2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
杉並区
135.9万円/㎡
前年比+7.9%
BELISTA高井戸駅前
東京都杉並区高井戸東三丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩3分
2011年築 / 13階建 / 167戸 / RC造
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6階 / 62.3㎡の場合
相場
8,526万円
136.9万円/㎡
5,397
7,483
9,569
11,655
AI査定結果
推定相場価格
8,526万円
136.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,483万円〜9,569万円
120.1万円/㎡〜153.6万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月24日
BELISTA高井戸駅前
7,680万円（123.3万円/㎡）/ 6階 / 62.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は125.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 7,680万円 | 123.3万円 | 6階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 6,690万円 | 124.3万円 | 12階 | 53.8㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/01/21 | 6,690万円 | 124.3万円 | 1階 | 53.8㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/12/24 | 7,180万円 | 133.5万円 | 12階 | 53.8㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/12/24 | 5,500万円 | 131.2万円 | 8階 | 41.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 5,100万円 | 121.7万円 | 8階 | 41.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 5,480万円 | 130.8万円 | 12階 | 41.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 7,380万円 | 108.4万円 | 1階 | 68.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 6,980万円 | 129.7万円 | 12階 | 53.8㎡ | 1LDK+S+WIC | 西 |
| 2024/10/03 | 7,580万円 | 111.3万円 | 1階 | 68.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 7,380万円 | 118.5万円 | 5階 | 62.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 7,580万円 | 121.7万円 | 5階 | 62.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 6,980万円 | 129.7万円 | 1階 | 53.8㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/08 | 6,980万円 | 129.7万円 | 12階 | 53.8㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/09/08 | 6,980万円 | 129.7万円 | 12階 | 53.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 7,980万円 | 117.2万円 | 1階 | 68.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 8,380万円 | 123.1万円 | 1階 | 68.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 8,480万円 | 124.6万円 | 1階 | 68.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 8,980万円 | 131.9万円 | 1階 | 68.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 7,180万円 | 133.5万円 | 1階 | 53.8㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/14 | 7,180万円 | 133.5万円 | 12階 | 53.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 9,200万円 | 135.1万円 | 1階 | 68.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 6,680万円 | 124.2万円 | 4階 | 53.8㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2023/11/03 | 6,580万円 | 118.2万円 | 10階 | 55.67㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は138.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | BELISTA高井戸駅前 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 7,680万円 | 123.3万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 167戸 | RC |
| 2025/08/01 | シティテラス西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅12分 | 10,500万円 | 146.4万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 143戸 | RC |
| 2025/08/24 | ジオ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 11,000万円 | 153.3万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 137戸 | RC |
| 2024/06/23 | ベリスタ高井戸駅前 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 7,180万円 | 133.5万円 | 53.8㎡ | 1SLDK | 12階 / 12階建 | - | 2011年 | 167戸 | RC |
| 2024/02/09 | プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンA2棟 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 8,180万円 | 130.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 175戸 | RC |
| 2024/02/09 | 第1DMJビル 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 8,180万円 | 130.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 175戸 | RC |
| 2024/02/14 | メゾングランシャトー 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 8,180万円 | 130.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/08 | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅7分 | 9,480万円 | 146.8万円 | 64.58㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 174戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、杉並区では7.9%上昇しています。
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